Mais Lidos
Carregando...

Qantas: adeus a rota Buenos Aires / Sydney

Pois e, quem foi, foi... Quem nao foi, vai ter que ir por Santiago.

A Qantas confirmou que a rota direta de Buenos Aires para Sydney (de apenas 12 horinhas) sera substituida por voos, tambem diretos, saindo de Santiago. A decisao foi tomada por motivos estrategicos (juntamente com o anuncio da empresa sobre o corte de 1000 funcionarios) e Santiago foi escolhida como o unico hub para a America do Sul. Clique aqui para ver o press release completo no site da Qantas.

Com isso, quem sai das regioes sudeste e centro-oeste ate que nao perdem muito, pois ainda fica facil de vir para a Australia por Santiago. Porem nos do sul nao poderemos mais contar com a facilidade do voo de 1 horinha e meia ate Buenos Aires antes de embacar no pomposo 747 da Qantas rumo a terra dos cangurus.

Custo de vida em Sydney é maior que em New York

O jornal The Australian de umas semanas atras traz uma notícia que deixa os residentes de Sydney no mínimo um pouco preocupados: High dollar pushes relative cost of living in Australian cities up world rankings. Mas o que acabou me chamando mesmo a atenção para o assunto foi uma headline no News.com.au, que dizia Cost of living 40pc higher than New York, mais especificamente o "40pc higher".

Como pode a maior cidade do mundo ter um custo de vida menor do que Sydney? Tem muito mais gente, muito mais oferta/demanda la do que aqui, muito mais mercado, capitalismo muito mais forte... Como explicar isso?

Bom, na verdade, pra quem ja vive aqui em Sydney ha alguns anos, isso nao chega a ser uma grande surpresa, mesmo que a noticia ainda soe um pouco chocante. Vamos pegar o mercado imobiliario, por exemplo, tanto na parte de compra/venda como nos alugueis.

Ja fazem uns bons anos que o mercado de real estate na Australia (e em Sydney especialmente) tem sido rondado por rumores sobre a tal "bolha", mas a verdade e que por aqui, nem mesmo os experts se mostram muito preocupados com isso, considerando que varios new suburbs ao redor de Sydney se tornaram canteiros de obra gigantes, com predios e mais predios sendo erguidos. Um exemplo disso sao as varias quadras em construcao num new suburb chamado Victoria Park (perto do Moore Park e Zetland).

Esta area por exemplo, nao e muito favorecida em termos de transporte publico (nao ha uma estacao de trem a uma walking distance) e nao esta colado nem na City e nem na praia... Mesmo assim, um apartamento de 1 quarto (cerca de 75 m2), na planta, esta custando em torno de $480.000, sem garagem. Um de dois quartos (cerca de 100 m2) esta custando acima de $600 mil.

Sempre tive interesse nesse tipo de mercado e desde que cheguei em Sydney, sempre acompanhei atentamente o movimento da tal "bolha" e tudo indica que ela nao estoura tao cedo. Com tanta gente chegando na Australia todos os anos (e aqui me refiro aos novos residentes permanentes, e nao visitantes temporarios), muita gente tem o objetivo de se estabelecer na Australia e, como em qualquer lugar do mundo, construir patrimonio e ter seu cantinho pra morar. E como nos ultimos anos a demanda tem estado super aquecida, os precos dos imoveis seguem altos.

Eu mesmo estou passando por um exercicio que em parte comprova isso: decidi vender meu apartamento e peguei algumas availacoes de mercado com alguns real estate agents. Pedi as avaliacoes sem falar pra eles o valor do imovel quando o comprei (2 quartos, 1 banheiro e 1 garagem), e as availacoes ficaram, na media, em torno de 20% acima do valor da compra (comprei este imovel na planta, ha 1 ano e meio atras).

Com essa decisao, obviamente voltei a monitorar o mercado de alugueis, tanto em areas perto da City (como o bairro onde moro atualmente) como nas praias e foi visivel a diferenca de preco no aluguel em comparacao a um ano atras.

Em Sydney, como em NY e provavelmente em qualquer lugar do mundo, um estilo de vida mais sofisticado sempre vai ter um premium extra a ser pago. Conforme o episodio da venda do meu apartamento for evoluindo, eu volto a postar novidades aqui. Alias, um post sobre o processo de compra e venda, de ponta a ponta seria interessante...

Um abraco,
Wagner.

PS: Apologies pela falta de acentuacao, este post foi inciado e terminado em computadores diferentes.